Продажа помещения
в
127 437 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 667 м2 в новом ЖК Шолохово по адресу: г. Мытищи, ул. Юности, дом 2. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК. МАП 800 000 рублей. ГАП 9 600 000 рублей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами...
159 421 ₽ за м²
Арт. 139831890 Предлагается к продаже готовое арендное здание в одном из перспективных микрорайонов — мкр. Трудовая, Дмитровский район, Московская обл. Mикpоpайoн Tpудoвaя: цeнтр жилoгo мacсива – 2 562 дoмoхозяйств в paдиуce 500 м. Оcнoвнoй путь oт ж/д cтaнции к дoмам, eдинcтвенный cовpeменный...
45 890 ₽ за м²
Продажа встроенно-пристроенного к жилому дому помещения с 3-мя входами и зоной погрузки. 3 этажа торгового комплекса общей площадью 1046 м2. Помещения свободной планировки, полностью готовые под отделку, оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, в т.ч....
65 000 ₽ за м²
Продажа ПСН 657, 7 м² у МЦД-1 Лобня (Московская область) Расположение: Московская область, г. Лобня, Букинское ш., 31 1-й и 2-й этажи в пристройке к жилому дому (1 этаж 250 м², 2 этаж 407 м²) Транспорт: Дмитровское шоссе 16 км от МКАД Рогачевское шоссе 17 км от МКАД МЦД-1 Лобня 16 мин....
137 631 ₽ за м²
Арт. 96731112. Продается готовое складское помещение с действующим арендатором (пока договор аренды краткосрочный) 1015 квадратных метров. Высота потолков: 1 этаж – 6м, 2 этаж – 5м Нагрузка на полы: 1 этаж – 5 т/м², 2 этаж – 2 т/м² Установленн подъемник - 3 тонны. Ворота на отметке 0.00 для...
235 603 ₽ за м²
Продажа зданя (ОСЗ) 19 100 м2 д. Сухарево Описание: складской комплекс общей площадью 19 100 м2. Высота потолков варьируется от 5, 5 м до 13, 5 м. На территории склада есть здание общежития. Коммуникации: холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - газовая...
135 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы ПРОДАЕМ изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: Высота потолков — 8...
300 000 ₽ за м²
Продажа Оздоровительный курорт Превентивной Медицины Премиального уровня в Подмосковье (район аэропорта Шереметьево). Курорт состоит из 3-х зданий (общая площадь - 6000 кв. м.): Здание Отеля (5 этажей), Клиника (55 медицинских кабинетов), Спа-Комплекс и Фитнесс зал,...
75 000 ₽ за м²
Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м., второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1Га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...
122 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Дмитров, деревня Спас-Каменка, ул Речная, д 2, 1 этаж (Север, 40 км от МКАД). Общая площадь 1329 м². Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 12.2 м. Приточно-вытяжная система...
165 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
122 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Дмитров, деревня Спас-Каменка, ул Речная, д 2, 1 этаж (Север, 40 км от МКАД). Общая площадь 1307 м². Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 12.2 м. Приточно-вытяжная система...
165 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
122 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Дмитров, деревня Спас-Каменка, ул Речная, д 2, 1 этаж (Север, 40 км от МКАД). Общая площадь 3965 м². Ворота "0": 3 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 12.2 м. Приточно-вытяжная система...
135 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
130 000 ₽ за м²
Арт. 81584699. Современный производственно-складской комплекс, выполненный по технологии Light Indusrtial. Удачное расположение: дер. Глазово. 24 км от МКАД, 7 км до ЦКАД. Продажа 2 отдельных блоков площадью 850-1000 кв.метров. Два этажа и мезонин. Высота потолков: 1 этаж - 6 метров; 2 этаж - 5...
135 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
135 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
135 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
135 000 ₽ за м²
Light Industrial — производственно-складские комплексы Предлагаем к продаже изолированные помещения с отдельными входными группами в производственно-складском комплексе. Расположение: Московская область, Дмитровский район, д. Спас-Каменка Преимущества комплекса: - Высота...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B. Московская обл, г Мытищи, деревня Шолохово, Дмитровское шоссе, стр 2А/6, 1 этаж (Север, 15 км от МКАД). Общая площадь 5000 м². Земля - 1 Га Ворота "0": 1 Полы - бетон. Высота потолков - 14 м. Выделенная мощность - 300.0...
71 306 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 697 м2.Помещение является пристройкой к большому жилому дому.Центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.Помещение состоит из подвала и трех этажей.Имеется разгрузочный пандус, грузовой лифт с подвала...
92 308 ₽ за м²
Продается склад 1300 масположенный на участке 22 сотки. ВРи участка : склад, производство. 1 этаж, 150 квт, газ. Своя парковка, рядом автобусные остановки, 15 минут до станции мцд1 Лобня. Полы антипыль, 3 ворот в ноль, 6.5 метро потолки, сендвич-панель. 15 км от мкад по Ленинградскому,...
4 465 ₽ за м²
Лот №639. Продается земельный участок промназначения 56 сот. Возможно приобретение участков от 42 сот. до 6 Га. В стоимость участка входит дорога, ливневка, КПП с охраной на въезде. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Дмитровский, вблизи д. Рождествено. Прямой заезд с трассы...
32 574 ₽ за м²
Склад - производство на Дмитровском шоссе, близ деревни Шолохово. Общая площадь 2445м2. Это объект незавершенного строительства. построен фундамент. Объект построен на 22 %.. Есть свидетельство. (выписка). Есть проектная документация на достройку склада. коммуникации -...
3 500 ₽ за м²
Лот №645. Продается земельный участок промназначения 182 сот. Возможно приобретение участков от 42 сот до 6 Га. В стоимость входит дорога, ливневка, КПП с охраной на въезде. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Дмитровский, вблизи д. Рождествено. Прямой заезд с трассы...
81 589 ₽ за м²
Ппроизводственно-складской комплекс 7354 м2 на участке 69 соток . Земля пром назначения в собственности. Коммуникации: 330 квт эл-ва, газовая котельная, вода-скважина, канализация от соседей (очистные сооружения). Корпус состоит из двух частей: 3500 м2 склад с потолками 12 метров,...
3 660 ₽ за м²
К продаже предлагается земельный участок площадью 22, 9 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. ID: w11884
3 660 ₽ за м²
К продаже предлагается земельный участок площадью 9, 5 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. ID: w11885
3 660 ₽ за м²
К продаже предлагается земельный участок площадью 3, 8 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. ID: w11886
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».