Продажа помещения
в
27 предложения
132 479 ₽ за м²
Арт. 92728278 Помещение свободного назначения с двумя выходами на улицу и во двор, площадью 117 м² расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома 2021 года постройки. Высота потолков более 3 метров. Выделенная вытяжка. На помещение выделена мощность 30 кВт. Помещение свободно от...
- Московская область, Лобня, ул Батарейная, 8 ЖК «Батарейный»
127 437 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 667 м2 в новом ЖК Шолохово по адресу: г. Мытищи, ул. Юности, дом 2. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК. МАП 800 000 рублей. ГАП 9 600 000 рублей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами...
45 890 ₽ за м²
Продажа встроенно-пристроенного к жилому дому помещения с 3-мя входами и зоной погрузки. 3 этажа торгового комплекса общей площадью 1046 м2. Помещения свободной планировки, полностью готовые под отделку, оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, в т.ч....
171 474 ₽ за м²
Лот №786739 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1283 м2. Расположено на земельном участке площадью 3500 м2, который оформлен в Собственность! Два этажа, комнатная планировка, автономное отопление (три котла на пеллетах), водоснабжение от...
- Красная Горка, Складская ул, 11А
134 521 ₽ за м²
Арт. 81573567 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, площадью 162.8 м² расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Состоит из шести просторных отдельных комнат и одной проходной от основного входа в помещение. Сделан свежий косметический ремонт....
- Московская область, Лобня, проезд Свободный, 7 микрорайон «Восточный (ГК «Горизонт Девелопмент»)»
164 597 ₽ за м²
Арт. 81140706 Помещение свободного назначения, площадью 64, 4 м² расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Состоит из 2 комнат, санузел, склад для товаров. Высота потолков более 3 метров. Выделенная вытяжка. Установлен кондиционер. На помещение выделена мощность 30 кВт....
- Московская область, Лобня, проезд Свободный, 5 микрорайон «Восточный (ГК «Горизонт Девелопмент»)»
235 603 ₽ за м²
Продажа зданя (ОСЗ) 19 100 м2 д. Сухарево Описание: складской комплекс общей площадью 19 100 м2. Высота потолков варьируется от 5, 5 м до 13, 5 м. На территории склада есть здание общежития. Коммуникации: холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - газовая котельная,...
- Московская область, г.о. Мытищи, д. Сухарево, Дмитровское шоссе, 22В/1А
116 010 ₽ за м²
Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота...
- Московская область, деревня Шолохово, шоссе Дмитровское, д.2А/6
250 000 ₽ за м²
Продажа Оздоровительный курорт Превентивной Медицины Премиального уровня в Подмосковье (район аэропорта Шереметьево). Курорт состоит из 3-х зданий (общая площадь - 6000 кв. м.): Здание Отеля (5 этажей), Клиника (55 медицинских кабинетов), Спа-Комплекс и Фитнесс зал, расположенных...
113 637 ₽ за м²
Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м., второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1Га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...
- Московская область, деревня Шолохово, шоссе Дмитровское, д.2А/6
3 000 ₽ за м²
ID: w11884 К продаже предлагается земельный участок площадью 22, 9 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
3 000 ₽ за м²
ID: w11885 К продаже предлагается земельный участок площадью 9, 5 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
3 000 ₽ за м²
ID: w11886 К продаже предлагается земельный участок площадью 3, 8 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
3 000 ₽ за м²
ID: w11887 К продаже предлагается земельный участок площадью 5, 5 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
3 000 ₽ за м²
ID: w11888 К продаже предлагается земельный участок площадью 3, 7 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
3 000 ₽ за м²
ID: w11889 К продаже предлагается земельный участок площадью 8 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало подключение...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
113 637 ₽ за м²
Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м., второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1Га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...
- Московская область, Шолохово, Дмитровское ш., д.2А/6
116 010 ₽ за м²
Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота...
- Московская область, Шолохово, Дмитровское ш., д.2А/6
52 084 ₽ за м²
Андрей. Продается участок 96 ГА расположенное на Дмитровском шоссе. На участке два здания 5000 м без внутренней отделки. Все комуникации подведены. УСН. Агентам просьба не звонить.
- Московская область, деревня Шолохово, Дмитровское ш., 2
130 800 ₽ за м²
ID: w12117 К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Количество этажей: 2 этажа + мезонин. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м; 2-й этаж - 5 м; офисные блоки: от 3, 1 до 3, 5...
- Московская обл, г Дмитров,
130 800 ₽ за м²
ID: w12119 К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Количество этажей: 2 этажа + мезонин. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м; 2-й этаж - 5 м; офисные блоки: от 3, 1 до 3, 5...
- Московская обл, г Дмитров,
130 800 ₽ за м²
ID: w11955 К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Количество этажей: 2 этажа + мезонин. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м; 2-й этаж - 5 м; офисные блоки: от 3, 1 до 3, 5...
- Московская обл, г Дмитров,
116 010 ₽ за м²
Лот №615264 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание...
- Некрасовский, Дмитровское ш, 2А/6
130 800 ₽ за м²
Лот №713424 Предложение от Собственника! Продаётся новый производственно - складской комплекс современного формата LIGHT INDUSTRIAL площадью 5500 м2. Состоит из двух зданий площадью 3000 и 2500 м2. В здании 3000 м2 высота потолков 1 этажа - 6 м, второго этажа - 5 м. Нагрузка на пол 1 этажа - 5 тонн на...
- Некрасовский, индустриального парка Северное Шереметьево тер, 5
130 800 ₽ за м²
Лот №713423 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание современного формата LIGHT INDUSTRIAL площадью 3000 м2. Высота потолков 1 этажа - 6 м, второго этажа - 5 м. Нагрузка на пол 1 этажа - 5 тонн на м2, второго этажа - 2 тонны на м2. Ворота 6 шт. на нулевом...
- Некрасовский, индустриального парка Северное Шереметьево тер, 5
107 229 ₽ за м²
Объект продажи: 2 здания, расположенных в 30 км от МКАД в опх. Ермолино по Дмитровскому шоссе, на участке 10 соток. Первое административное двухэтажное здание с мансардой: общая площадь 830 кв.м., год постройки 1950. Материал стен кирпич, фундамент монолитная плита, крыша...
- Московская область, улица А-104, 48-й километр
3 000 ₽ за м²
ID: w11883 К продаже предлагается земельный участок площадью 11, 1 Га. Местоположение: МО, г. Дмитров, с. Белый Раст. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов производственной деятельности. Предварительно согласовало...
- Московская обл, г Дмитров, ул Троицкая, д 1А
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».