Продажа помещения
в
24 предложения
127 437 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 667 м2 в новом ЖК Шолохово по адресу: г. Мытищи, ул. Юности, дом 2. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК. МАП 800 000 рублей. ГАП 9 600 000 рублей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами...
53 436 ₽ за м²
Продаём деловой / торговый центр с арендаторами и инвестиционно привлекательным земельным участком, в одном из самых перспективных районов Лобни. Рядом с автодорогой "Северный обход" г. Лобня и рекой Мещериха Деловой центр расположен рядом с центральной площадью...
66 474 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из 5 капитальных зданий, общей площадью 3460 кв. м. со всеми центральными, городскими коммуникациями, pаспoложенный на огoрoженном земeльном учаcтке, площaдью 10000 кв.м. (1 Га) собственность, в центре города,...
45 890 ₽ за м²
Продажа встроенно-пристроенного к жилому дому помещения с 3-мя входами и зоной погрузки. 3 этажа торгового комплекса общей площадью 1046 м2. Помещения свободной планировки, полностью готовые под отделку, оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, в т.ч....
70 045 ₽ за м²
Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный...
116 010 ₽ за м²
Лот №615264 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание...
- Московская обл, Мытищи г.о., А-104, 36-й км, 2А/6
52 084 ₽ за м²
Андрей. Продается участок 96 ГА расположенное на Дмитровском шоссе. На участке два здания 5000 м без внутренней отделки. Все комуникации подведены. УСН. Агентам просьба не звонить.
- Московская область, деревня Шолохово, Дмитровское ш., 2
107 000 ₽ за м²
ID: w12117 К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м; 2-й этаж - 5 м;...
- Москва, Московская обл, г Дмитров, деревня Глазово, д 5
107 000 ₽ за м²
ID: w12119 К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м; 2-й этаж - 5 м;...
- Москва, Московская обл, г Дмитров, деревня Глазово, д 5
235 603 ₽ за м²
Продажа зданя (ОСЗ) 19 100 м2 д. Сухарево Описание: складской комплекс общей площадью 19 100 м2. Высота потолков варьируется от 5, 5 м до 13, 5 м. На территории склада есть здание общежития. Коммуникации: холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - газовая котельная,...
- Московская область, г.о. Мытищи, д. Сухарево, Дмитровское шоссе, 22В/1А
99 010 ₽ за м²
ID: w12014 На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Мытищи, деревня Шолохово, Дмитровское шоссе, стр 2А/6, 1 этаж (Север, 15 км от МКАД). Общая площадь 5050 м². Земля - 1 Га Ворота "0": 4 Полы - бетон. Высота потолков - 14 м. Система пожаротушения -...
- Московская обл, г Мытищи, Дмитровское шоссе, стр 2А/6
116 010 ₽ за м²
Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота...
- Московская область, деревня Шолохово, шоссе Дмитровское, д.2А/6
300 000 ₽ за м²
Оздоровительный курорт Превентивной Медицины Премиального уровня в Подмосковье (район аэропорта Шереметьево). Курорт состоит из 3-х зданий (общая площадь - 6000 кв. м.): Здание Отеля (5 этажей), Клиника (55 медицинских кабинетов), Спа-Комплекс и Фитнесс зал, расположенных на...
113 637 ₽ за м²
Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м., второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1Га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...
- Московская область, деревня Шолохово, шоссе Дмитровское, д.2А/6
47 600 ₽ за м²
Продаю офисно-складской комплекс, общей площадью 2 500 м2, расположенный на земельном участке 5 000 кв.м. (0, 5ГА). Комплекс состоит из: 1) Здание основного корпуса (склад) = 1 500 м2, высота потолка - 10, 6 м.; 2) Здание второго корпуса (производственный цех) = 660 м2, высота потолка - 10 м.; 3)...
- Московская область, Лобня, ул Лейтенанта Бойко, 94а СК на ул. Лейтенанта Бойко, 94А
113 637 ₽ за м²
Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м, второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...
- Московская область, Шолохово, Дмитровское ш., д.2А/6
72 642 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 162, 8 кв. м, этаж: 1, пом. 2. Адрес: Московская область, г. Лобня, проезд Свободный, д. 5. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
- Московская область, Лобня, проезд Свободный, 5 микрорайон «Восточный (ГК «Горизонт Девелопмент»)»
116 010 ₽ за м²
Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота...
- Московская область, Шолохово, Дмитровское ш., д.2А/6
62 947 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 203, 5 кв. м. Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Спортивная, д. 1, корп. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
- Московская область, Лобня, ул. Спортивная, д. 1, ко
40 000 ₽ за м²
Номер в базе: 35134. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 3000 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901083553
- Московская область, Еремино, Дмитровская улица, 2
15 157 ₽ за м²
База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт, общая площадь 1 761, 8 кв. м; 2. Ограждение, высота - 1, 7 м; 3. Дача для игр, общая площадь 55, 56 кв. м; 4. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для размещения...
- Московская область, загородный детский оздоровительный лагерь "Дружный"
107 000 ₽ за м²
ID: w11955 К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м; 2-й этаж - 5 м;...
- Москва, Московская обл, г Дмитров, деревня Глазово, д 5
116 010 ₽ за м²
Лот №615264 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание...
- Некрасовский, Дмитровское ш, 2А/6
107 229 ₽ за м²
Объект продажи: 2 здания, расположенных в 30 км от МКАД в опх. Ермолино по Дмитровскому шоссе, на участке 10 соток. Первое административное двухэтажное здание с мансардой: общая площадь 830 кв.м., год постройки 1950. Материал стен кирпич, фундамент монолитная плита, крыша...
- Московская область, улица А-104, 48-й километр
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».