Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Лобне. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Торговой площади
85 000 000 ₽

127 437 ₽ за м²

667 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 667 м2 в новом ЖК Шолохово по адресу: г. Мытищи, ул. Юности, дом 2. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК. МАП 800 000 рублей. ГАП 9 600 000 рублей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 000 ₽

53 436 ₽ за м²

9 357 м²

Продаём деловой / торговый центр с арендаторами и инвестиционно привлекательным земельным участком, в одном из самых перспективных районов Лобни. Рядом с автодорогой "Северный обход" г. Лобня и рекой Мещериха Деловой центр расположен рядом с центральной площадью...

2 марта 2024 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

99 010 ₽ за м²

5 050 м² этаж 1

ID: w12014 На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Мытищи, деревня Шолохово, Дмитровское шоссе, стр 2А/6, 1 этаж (Север, 15 км от МКАД). Общая площадь 5050 м². Земля - 1 Га Ворота "0": 4 Полы - бетон. Высота потолков - 14 м. Система пожаротушения -...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С пандусом
48 000 000 ₽

45 890 ₽ за м²

1 046 м² этаж 1

Продажа встроенно-пристроенного к жилому дому помещения с 3-мя входами и зоной погрузки. 3 этажа торгового комплекса общей площадью 1046 м2. Помещения свободной планировки, полностью готовые под отделку, оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, в т.ч....

18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
11 826 000 ₽

72 642 ₽ за м²

163 м² этаж 1

Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 162, 8 кв. м, этаж: 1, пом. 2. Адрес: Московская область, г. Лобня, проезд Свободный, д. 5. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

15 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Кафе Мастерская Банк Медицинские услуги
10 997 000 ₽

70 045 ₽ за м²

157 м² этаж 1

Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 809 700 ₽

62 947 ₽ за м²

204 м² этаж 1

Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 203, 5 кв. м. Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Спортивная, д. 1, корп. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...

6 ноября 2023 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

116 010 ₽ за м²

4 310 м²

Лот №615264 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание...

25 января 2024 Продажа Торговой площади
4 500 000 000 ₽

235 603 ₽ за м²

19 100 м² этаж 1

Продажа зданя (ОСЗ) 19 100 м2 д. Сухарево Описание: складской комплекс общей площадью 19 100 м2. Высота потолков варьируется от 5, 5 м до 13, 5 м. На территории склада есть здание общежития. Коммуникации: холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - газовая котельная,...

17 января 2024 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

116 010 ₽ за м²

4 310 м² этаж 1

Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота...

17 января 2024 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

113 637 ₽ за м²

4 400 м² этаж 1

Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м., второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1Га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...

8 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

137 255 ₽ за м²

15 м² этаж 2

В продаже коммерческое помещение 15, 3 кв м, расположено в ТЦ Невский. На этаже есть санузел. Расположено помещение на втором этаже. В ТЦ работают рестораны, магазины, салоны красоты, магазин автозапчастей. Удобная парковка. Кадастровый номер: 50:41:0000000:40489 Номер объекта:...

25 января 2024 Продажа Торговой площади
119 000 000 ₽

47 600 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Продаю офисно-складской комплекс, общей площадью 2 500 м2, расположенный на земельном участке 5 000 кв.м. (0, 5ГА). Комплекс состоит из: 1) Здание основного корпуса (склад) = 1 500 м2, высота потолка - 10, 6 м.; 2) Здание второго корпуса (производственный цех) = 660 м2, высота потолка - 10 м.; 3)...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

113 637 ₽ за м²

4 400 м² этаж 1

Продается три склада размером 27*75м, высотой 13м. площадью - 1898 кв.м, второе здание 1898м высотой потолков 4м и третье здание 600м с разной высотой потолков , земельный участок 1га. Для размещения (использования) следующих видов деятельности: - склады- производство- выставочное...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

116 010 ₽ за м²

4 310 м² этаж 1

Пpодaжа пoмeщeния пл. 4310 м2 под cклaд, aвтоcepвиc, пpоизводство, oфис и склад Hекpaсовcкий Дмитpoвcкoе шоcсe в cклaдcкoм кoмплекce. Пpoдаётcя пpоизводствeннo - складcкoй комплекс площадью 4310 м2. Cоcтоит из здания трёx кopпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здaние 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота...

21 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

172 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Подается офисное помещение 75кв. м в Лобне на улице Жирохова. Офис оборудован премиальной мебелью! Большое общее пространство и комната отдыха с мини кухней! Приезжайте на просмотр! AFY-601852815

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Химчистка Салон красоты Кафе Ресторан Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
49 800 000 ₽

71 450 ₽ за м²

697 м² этаж 1

Номер в базе: 16561. Продается шикарный объект площадью 697 м2. На 0 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Клиентский офис, Салон красоты, Ресторан/кафе, Магазин, Химчистка, Кофейня, Пункт выдачи, Аптека. Звоните по всем вопросам! AFY-901075114

11 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
26 702 200 ₽

15 157 ₽ за м²

1 762 м² этаж 2

База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт, общая площадь 1 761, 8 кв. м; 2. Ограждение, высота - 1, 7 м; 3. Дача для игр, общая площадь 55, 56 кв. м; 4. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для размещения...

8 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 000 ₽

116 010 ₽ за м²

4 310 м² этаж 1

Лот №615264 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
89 000 000 ₽

107 229 ₽ за м²

830 м² этаж 1

Объект продажи: 2 здания, расположенных в 30 км от МКАД в опх. Ермолино по Дмитровскому шоссе, на участке 10 соток. Первое административное двухэтажное здание с мансардой: общая площадь 830 кв.м., год постройки 1950. Материал стен кирпич, фундамент монолитная плита, крыша...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».