Аренда складского помещения

Склад класса «А» 4 446 м² в Химках — готов под ключ, с алкогольной лицензией

Что сдаётся:
Блок общей площадью 4 446 м² в современном складском комплексе класса «А» в деревне Перепечино (Химки). Склад готов к заселению — коммуникации заведены, лицензии действуют, управляющая компания на месте.

Состав площадей:
Склад — 3 546 м²
АБК — 180 м² (возможно увеличение)
Мезонин — 720 м² (нагрузка 1, 5 т/м²)

Локация:
Объект находится в развитом логистическом кластере с выездом сразу на три магистрали:
5 км до Ленинградского шоссе
9 км до Дмитровского шоссе
13 км до МКАД
до 10 минут до Шереметьево
МЦД «Лобня» рядом — общественным транспортом минут 10

Технические характеристики
Высота потолка (рабочая) - 12 м
Шаг колонн - 12 × 24 м (на мезонине 12 × 12 м)
Нагрузка на пол - 6 т/м²
Электричество - 155 кВт (100% резервирование)
Ворота - 2 дока + 1 в «ноль»
Покрытие пола - антипыль

Что входит:
Вода, тепло, канализация, электричество — всё заведено
Электронная система контроля доступа, видеонаблюдение, пожаротушение
Закрытая охраняемая территория
Широкая разворотная площадка для фур + зона ожидания
2 грузовых и 3 легковых парковочных места перед блоком — уже в стоимости аренды
Ставка включает ОПЕКС и НДС

Кому подойдёт:
Дистрибьюторы, в т.ч. алкогольные — на складе есть действующая алкогольная лицензия
Логистические операторы и 3PL
Фулфилмент и e-commerce
Розничная торговля
Мезонин с нагрузкой 1, 5 т/м² можно использовать как дополнительную зону хранения или организовать сборочную линию.

Профессиональная управляющая компания берёт на себя эксплуатацию комплекса — вам остаётся заехать и работать.

Звоните, отвечу на вопросы и организую показ объекта.
ID: L14208