Аренда складского помещения

Арт. 96749672. Новый склад 2 717, 8 м² + офис 298, 6 м², класс B+, от собственника (без комиссии)

Отдельно стоящее здание класса B+ на территории охраняемого складского комплекса. Объект 2025 года постройки, готов к заезду. Это редкое для района сочетание: большая складская площадь + отдельный офисный блок. Локация. МО, г. Лобня, ~25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, ~21 км — по Ленинградскому, ~28 км до ЦКАД. 15 мин на машине до станции МЦД «Лобня». Удобный подъезд с двух магистралей. Склад: 2 717, 8 м² Высота: 8, 5 м (от пола до ферм). Шаг колонн: 12×24 м и 12×12 м, без вертикальных связей. Полы: нагрузка 9 т/м², антипылевое покрытие. Разгрузка: 4 погрузочных дока (1, 2 м, докшелтеры, доклевеллеры). Кросс-док: дополнительные ворота с рампой + ворота нулевого уровня (прямой заезд еврофуры). Электрификация: до 650 кВт. Есть зона для зарядки погрузочной техники. Опция: установка стеллажей в течение недели по запросу арендатора.

Офис: 298, 6 м² Свободная планировка, готовый санузел, бытовое помещение. Приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение. Инженерия и безопасность Автоматическая спринклерная система пожаротушения + пожарные гидранты. Приточно-вытяжная вентиляция с дымоудалением. Пожарно-охранная сигнализация с системой оповещения. Условия: Ставка: 1 400 ₽/м²/мес (4 222 960 ₽/мес), в т.ч. OPEX. НДС: 22%

Прямая аренда от юридического лица, полный пакет документов, без комиссии для арендатора.