Аренда складского помещения

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕАдрес: Московская область, г. Дмитров, село Белый Раст, д. 151.Статус: Собственность ООО (с НДС), без обременений.Срок сдачи: долгосрочная аренда. Готов к въезду через 3 недели.1. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯНазначение: Склад. (два помещения на выбор арендатора 1154, 4 кв.м или 839, 3 кв.м)
Срок аренды: 11 месяцев с возможностью пролонгации.
Регистрация договора: Возможна (регистрацию оплачивает Арендатор).
Минимальный блок: 1 секция.
Офис: обсуждается
Бытовки: нет
Санузел: 1.
2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯКонструкция: Утепленные сэндвич-панели.
Пол: Ровный, бетоннный (пропитки анти-пыль нет).
Температурный режим: Холодный склад.
3. ВОРОТА И ДОСТУПКоличество ворот: 2.
Габариты ворот:
Ворота №1: Ширина 4 м, Высота 3.5 м (въезд с уровня земли). Ворота №2: Ширина 3 м, Высота 3 м (въезд с рампы/выше уровня земли).Подъезд: Возможен заезд еврофуры. Парковка вдоль склада.
Ночная стоянка фур: Разрешена.
Очистка территории зимой: Выполняется силами Арендатора.
4. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектричество: 380 В, 100 кВт. Увеличение мощности — за счет Арендатора.
Вода/Канализация: Скважина (в санузле), септик.
Интернет: Оптоволокно (договор с провайдером Арендатор заключает самостоятельно).
Пожарная безопасность: Сигнализация, оповещение, гидранты, спринклеры — отсутствуют.
5. ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬОграждение: Есть.
Освещение территории: Есть.
Видеонаблюдение: Имеется (уточните степень покрытия).
Режим работы: Круглосуточно, доступ 24/7.
КПП/Охрана: Обсуждается.
6. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯРасчет арендной платы: За общую площадь (с НДС).
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.
Эксплуатационные расходы: Обсуждаются индивидуально.
Вывоз мусора: Включен (1 мешок офисного мусора в неделю).
Обеспечительный платеж (Депозит): 1 месяц аренды + страховка.
Возможна рассрочка по депозиту.Арендные каникулы: Обсуждаются (при условии проведения улучшений).
Индексация: Ежегодно (не менее официальной инфляции).
7. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА (В
Арт. 140399927