Аренда производственного помещения

Лот №1175582 Предложение от Собственника! Сдается производственно-складское помещение класса "В+" общей площадью 3076 м2. Вид разрешенного использования предусматривает производственно-складскую деятельность и размещение любого производства, включая энергоемкое, для которого выделено 650 кВт мощности.

Технические характеристики объекта. Помещение расположено на первом этаже здания с габаритами 30 на 90, 35 метра. Общая площадь складских помещений составляет 2717, 8 м2. Высота потолков до низа ферм достигает 8, 5 метра. Емкость складской площади рассчитана примерно на 3004 европаллетоместа. Шаг колонн составляет 12 на 24 метра и 12 на 12 метров, вертикальные связи отсутствуют. Полы выполнены с антипылевым покрытием типа топпинг, допустимая нагрузка на пол составляет 9 тонн на квадратный метр.

В состав помещений входят пандус площадью 60 м2 для мелкотоннажного транспорта, офисно-бытовые помещения общей площадью 298, 6 м2, а также зарядная комната и комната для стоянки погрузчиков. На первом этаже офисно-бытовой части расположены санузлы, раздевалки и душевые, на втором этаже находятся офисы с кондиционированием и санузлами.

Организованы зоны погрузки и выгрузки, предусмотрен кросс-докинг. Въезд на территорию бесплатный. Функционируют четыре доковых ворот, оснащенных доклевеллерами и докшелтерами под еврофуру, одни ворота на нулевом уровне для заезда фуры размерами 4 на 4, 5 метра, а также двое ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания, что обеспечивает одновременную загрузку четырех автомобилей типа "Газель". Ворота производства компании "Дор Хан".

Освещение естественное и светодиодное, что оптимально подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве. Установлены витражные окна "Евро Эко-5". Объект оборудован спринклерной системой пожаротушения, системами вентиляции и дымоудаления. Все коммуникации подключены: отопление обеспечивается собственной газовой котельной, имеются центральный водопровод и канализация, предусмотрены резервные дизель-генераторы.

Локация: складской комплекс расположен в городе Лобня, в 17 километрах от МКАД, вблизи аэропорта Шереметьево. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским, Рогачевским и Ленинградским шоссе, расстояние до МЦД "Лобня" составляет 10 минут езды. Северный обход находится в 7 минутах до Дми

Стоимость аренды: 16000 руб/м2/год (4101334 руб в месяц) НДС 5% оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №1175582