Аренда помещения свободного назначения

ПСН 123, 3 м², на 1 этаже жилого 17-этажного дома в мкрн Катюшки. Отдельный вход 24/7. Удобная планировка, мокрая точка, выгодное расположение. Высокий трафик: 20 тыс. жителей в радиусе 1 км. Соседние помещения: лаборатория, ПВЗ, магазин мебели.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Аренда от собственника, без комиссии.
- Отдельный вход 24/7 с улицы.
- Высокий трафик потенциальных клиентов.
- Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Обратите внимание:
- Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено.
- Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается.
- Субаренда также не предусмотрена.

ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- чистовая отделка
- кабинетная планировка
- отдельный вход с улицы 24/7
- мокрая точка
- окна выходят на 2 стороны здания
- помещение оборудовано современными коммуникациями
- бесплатная городская парковка
- арендные каникулы (по договоренности)
Функциональное назначение: кафе, магазин, зоомагазин, офис, филиал банка/страховой компании, салон красоты, студия йоги, детский клуб и др.
Коммунальные платежи: оплата фикс ЖКУ 170 р/м² + оплата электроэнергии.

ТРАФИК и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Рядом расположены ТЦ «Катюшки», Дворец спорта «Лобня», центральная улица Ленина.
- Свыше 21000 чел. проживает в радиусе 1 км.
- Рядом с помещением остановка общественного транспорта (центральные маршруты, клиентам удобно добираться).
- До станции D1 Лобня 8 мин. на автомобиле.
- Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе.