Аренда помещения свободного назначения

Лот №1164814 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду уникальный автотехцентр площадью 2561 м2. Состоит из двух производственных зданий 1918 м2 и 643 м2. Объект оснащён несколькими большими воротами, которые позволяют осуществлять сквозной проезд автобусов и грузовиков. Есть мойка и складские помещения. В здании оборудованы смотровые ямы, высота потолков 8 м, отопление от газовых тепловентиляторов позволяет поддерживать температуру 20 градусов зимой, вода и канализация для бытовых нужд, электрическая мощность 60 кВт. Есть Клиентская зона, раздевалки, сан. узлы, душевые, кухня, места отдыха и общежитие для сотрудников. Своя просторная огороженная территория позволяет автономно вести работу в круглосуточном режиме. Объект сдаётся частично с оборудованием, в которое входят погрузчик, дизельный генератор, шкафы для инструментов, подъёмники для тяжелых запчастей. Идеально подойдёт под автосервис большегрузного транспорта. Возможно использовать под склад, фулфилмент.
Станция располагает собственной огороженной территорией с прочным бетонным и асфальтовым покрытием общей площадью 7500 квадратных метров. Объект включает автомобильную мойку длиной 24 метра, предназначенную для грузовых автомобилей, автобусов и прицепов.
Для проведения ремонтных работ предусмотрены восемь сервисных постов с осмотровыми ямами. Четыре поста имеют длину 30 м, два поста - 20 м и два поста - 14 м. Все посты оборудованы освещением и приточно-вытяжной вентиляцией. Полы выполнены из плиты с предварительным напряжением, способной выдерживать нагрузку от 25 до 40 тонн на м2.
Организован сквозной проезд, включающий четыре линии длиной по 36 м и шириной 6 м каждая. Высота потолков составляет от 7 до 8, 5 м, помещения оснащены зенитными кровельными фонарями. Светопрозрачные ворота размером 5 на 5 м обеспечивают беспрепятственный проезд транспорта любого формата, увеличивают доступ естественного света и сокращают расходы на электроэнергию.
Наличие магистрального газопровода и газовых конвекторов создает комфортные условия для персонала и существенно снижает затраты на обогрев помещений. Дополнительное утепление стен и кровли обеспечивает максимальный комфорт в любое время года.
Прямое примыкание к федеральной трассе А107 и близость к развязке с ЦКАД гарантируют удобный доступ для любого формата крупнотоннажного транспорта и спецтехники.

Стоимость аренды: 15600 руб/м2/год (3329300 руб в месяц) УСН. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №1164814